Heidelberg | Mannheim

Wohnungseigentumsrecht

Rechtsanwalt Philipp Bellmann verfügt als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht über besondere Kenntnisse im Bereich des Wohnungseigentumsrecht. Er berät und vertritt fachkundig Wohnungseigentümer, Eigentümergemeinschaften und Verwalter im Rahmen aller Streitigkeiten rund um die Wohnungseigentümergemeinschaft. Häufige Streitpunkte sind:

 

  • Verwaltervertrag (Inhalt, Leistungskatalog etc.)
  • Verwalterbestellung/Verwalterabwahl
  • Verwaltertätigkeit (ordnungsgemäße Verwaltung, Neutralität, Informationspflichten, Kompetenz etc. )
  • Hausgeldabrechnungen
  • Wirtschaftsplan (angemessene Hausgelder, Instandhaltungsrücklagen, Zulässigkeit von Sonderumlagen)
  • wirksame, rechtzeitige und/oder ordnungsgemäße Einladung zur WEG-Versammlung
  • Anfechtbarkeit von Beschlüssen der WEG (Frist, Beschlusskompetenz, Nichtigkeit etc.)
  • bauliche Veränderungen (Zulässigkeit, Ausmaß, Beseitigungs- und Rückbauansprüche der Gemeinschaft oder der einzelnen WEG-Mitglieder etc.)
  • richtige Einstufung von Bestandteilen in Gemeinschaftseigentum/ Sondereigentum
  • Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum

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